臺南市安南區長和路一段559巷25號
2023-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 31.3 萬/坪 × 54.32 坪
權狀坪數54.32 坪
主建物47.32 坪
公設比2.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.32 坪
└ 主建物 47.32 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 35.73 坪
0 坪54.32 坪
土地坐落 和館段 94-142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 31.3
長和路一段中位 14.4
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比長和路一段中位 高 117%比安南區 2023 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,698 萬
+0%
2026 年推估1,698 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。