臺南市學甲區中正路305號3F/6F
2013-08-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 234 萬 9.5 萬/坪 × 24.68 坪
權狀坪數24.68 坪
主建物20.89 坪
公設比4.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.68 坪
└ 主建物 20.89 坪
└ 公設等 3.79 坪
土地持分 33.04 坪
0 坪33.04 坪
土地坐落 仁得段 939 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
中正路中位 15.5
學甲區 2013 年中位 6.5
比中正路中位 低 39%比學甲區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）187 萬
每月月付7,013 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/6F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。