臺南市下營區大和街103巷9弄10號
2019-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12 萬/坪 × 58.41 坪
權狀坪數58.41 坪
主建物54.24 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.41 坪
└ 主建物 54.24 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪58.41 坪
土地坐落 大屯寮段 1063-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
大和街中位 11.8
下營區 2019 年中位 12
比本棟中位 高 0%比大和街中位 高 2%比下營區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+26%
2026 年推估885 萬
以下營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。