臺南市安南區公學路五段697巷167號3F/12F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 122 萬 4.7 萬/坪 × 25.83 坪
權狀坪數25.83 坪
主建物18.52 坪
公設比21%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 25.83 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪25.83 坪
土地坐落 南興段 259 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 7.3
公學路五段中位 12
安南區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 36%比公學路五段中位 低 61%比安南區 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,656 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。