臺南市東區崇仁街8號
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 6,788 萬 34.9 萬/坪 × 194.39 坪
權狀坪數194.39 坪
主建物144.5 坪
公設比24%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 194.39 坪
└ 主建物 144.5 坪
└ 公設等 49.89 坪
土地持分 26.08 坪
0 坪194.39 坪
土地坐落 竹篙厝段 1678 地號
價格拆解
成交總價6,788 萬
扣車位後房價6,788 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
崇仁街中位 20.7
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比崇仁街中位 高 69%比東區 2013 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,358 萬
貸款（8 成）5,430 萬
每月月付203,445 元
30 年總利息1,894 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。