臺南市安平區建平五街22巷15弄15號3F/6F
2026-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 577 萬 12.4 萬/坪 × 46.66 坪
權狀坪數46.66 坪
主建物32.18 坪
公設比23.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 46.66 坪
└ 主建物 32.18 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪46.66 坪
土地坐落 新南段 105-3 地號
價格拆解
成交總價577 萬
扣車位後房價577 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
建平五街中位 14.8
安平區 2026 年中位 24.6
比建平五街中位 低 16%比安平區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,293 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。