臺南市南區大同路二段482巷126號
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 12.7 萬/坪 × 82.52 坪
權狀坪數82.52 坪
主建物71.37 坪
公設比8.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 82.52 坪
└ 主建物 71.37 坪
└ 公設等 11.15 坪
土地持分 39.29 坪
0 坪82.52 坪
土地坐落 公英段 563 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
大同路二段中位 14.6
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 低 13%比南區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。