臺南市仁德區文賢路一段62之3號
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 12 萬/坪 × 110.42 坪
權狀坪數110.42 坪
主建物100.74 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 110.42 坪
└ 主建物 100.74 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 90.46 坪
0 坪110.42 坪
土地坐落 公園段 168 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
文賢路一段中位 20.9
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比文賢路一段中位 低 43%比仁德區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。