臺南市南區西門路一段352巷8號
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 16.5 萬/坪 × 66.86 坪
權狀坪數66.86 坪
主建物66.86 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 66.86 坪
└ 主建物 66.86 坪
土地持分 21.93 坪
0 坪66.86 坪
土地坐落 田成段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
西門路一段中位 17.4
南區 2026 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比西門路一段中位 低 5%比南區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。