臺南市仁德區長興五街31號
2015-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 17.9 萬/坪 × 61.57 坪
權狀坪數61.57 坪
主建物56.25 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 61.57 坪
└ 主建物 56.25 坪
└ 公設等 5.32 坪
土地持分 28.04 坪
0 坪61.57 坪
土地坐落 太子段 752-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
長興五街中位 16.1
仁德區 2015 年中位 13.3
比長興五街中位 高 11%比仁德區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。