臺南市北區開南街143巷50弄24號
2026-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 55.3 萬/坪 × 4.34 坪
權狀坪數4.34 坪
主建物4.34 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 4.34 坪
└ 主建物 4.34 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪5.45 坪
土地坐落 華興段 1442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 26.7
開南街中位 24.6
北區 2026 年中位 25.2
比本棟中位 高 107%比開南街中位 高 125%比北區 2026 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。