臺南市歸仁區民生北街102號
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 5.9 萬/坪 × 59.17 坪
權狀坪數59.17 坪
主建物59.17 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 59.17 坪
└ 主建物 59.17 坪
土地持分 47.56 坪
0 坪59.17 坪
土地坐落 清水段 965 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
民生北街中位 12.5
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比民生北街中位 低 53%比歸仁區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。