臺南市永康區永大一路219號
2024-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 26.1 萬/坪 × 67.03 坪
權狀坪數67.03 坪
主建物63.14 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 67.03 坪
└ 主建物 63.14 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 24.35 坪
0 坪67.03 坪
土地坐落 大灣段 6517 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
永大一路中位 13.7
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比永大一路中位 高 91%比永康區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,750 萬
-7%
2026 年推估1,628 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳21衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。