臺南市東區崇善十一街54巷37號
2018-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 30.8 萬/坪 × 98.96 坪
權狀坪數98.96 坪
主建物89.55 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 98.96 坪
└ 主建物 89.55 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪98.96 坪
土地坐落 竹篙厝段 2773-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 30.8
崇善十一街中位 14.5
東區 2018 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比崇善十一街中位 高 112%比東區 2018 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,050 萬
+80%
2026 年推估5,505 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。