臺南市中西區大同路一段46巷23號3F/6F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 6 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 郡王段 192 地號
價格拆解
成交總價240 萬
扣車位後房價240 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 10.9
大同路一段中位 14.8
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 45%比大同路一段中位 低 59%比中西區 2013 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。