臺南市安南區?田路395巷5弄36號
2013-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 9 萬/坪 × 16.66 坪
權狀坪數16.66 坪
主建物14.24 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 16.66 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪16.66 坪
土地坐落 科工段 164-166 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 12
?田路中位 16.3
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 25%比?田路中位 低 45%比安南區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。