臺南市東區崇明五街29號
2016-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 10.5 萬/坪 × 74.39 坪
權狀坪數74.39 坪
主建物55.58 坪
公設比13%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 74.39 坪
└ 主建物 55.58 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 13.5 坪
0 坪74.39 坪
土地坐落 竹篙厝段 2089-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
崇明五街中位 22.8
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比崇明五街中位 低 54%比東區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。