臺南市仁德區正義二街101號6F/6F

2016-12-19 實價登錄成交明細

成交總價 325 萬 8.3 萬/坪 × 39.06 坪

權狀坪數39.06 坪

主建物27.19 坪

公設比23.1%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 39.06 坪

└ 主建物 27.19 坪

└ 公設等 11.87 坪

土地持分 8.11 坪

0 坪39.06 坪

土地坐落 正義段 186 地號

成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪

本筆成交 8.3

本棟中位 8.3

正義二街中位 10.8

仁德區 2016 年中位 13.6

比本棟中位高 0%比正義二街中位低 23%比仁德區 2016 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）65 萬

貸款（8 成）260 萬

每月月付9,741 元

30 年總利息91 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。