臺南市東區城東街25號4F/6F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8.8 萬/坪 × 42.05 坪
權狀坪數42.05 坪
主建物27.29 坪
公設比26.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.05 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 14.76 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪42.05 坪
土地坐落 德高段 341 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
城東街中位 15.2
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比城東街中位 低 42%比東區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。