臺南市歸仁區仁愛三街52號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 12.5 萬/坪 × 91.96 坪
權狀坪數91.96 坪
主建物86.55 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.96 坪
└ 主建物 86.55 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 60.2 坪
0 坪91.96 坪
土地坐落 歸仁北段 1509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
仁愛三街中位 16.6
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比仁愛三街中位 低 25%比歸仁區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：興建中未領得使照即出售
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。