臺南市東區大同路一段241巷6弄2號1F/5F
2014-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 9 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物26.61 坪
公設比14.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 府連段 840 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9.9
大同路一段中位 16.1
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 9%比大同路一段中位 低 44%比東區 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。