臺南市善化區西拉雅大道402號1F/11F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 30.3 萬/坪 × 36.24 坪
權狀坪數36.24 坪
主建物16.2 坪
公設比39.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.24 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 20.04 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪36.24 坪
土地坐落 善新段 313 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價810 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
西拉雅大道中位 15.6
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比西拉雅大道中位 高 94%比善化區 2017 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（70 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。