臺南市安平區國勝路125巷18弄11號
2024-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 210 萬 6.8 萬/坪 × 31.09 坪
權狀坪數31.09 坪
主建物29.38 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 31.09 坪
└ 主建物 29.38 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 24.11 坪
0 坪31.09 坪
土地坐落 古堡段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
國勝路中位 20.1
安平區 2024 年中位 26.4
比國勝路中位 低 66%比安平區 2024 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交210 萬
-4%
2026 年推估201 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格分別為：土地200萬元整及建物10萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。