臺南市東區崇明一街31號
2024-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 46.6 萬/坪 × 32.2 坪
權狀坪數32.2 坪
主建物29.57 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.2 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪32.2 坪
土地坐落 竹篙厝段 2013-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
崇明一街中位 31.1
東區 2024 年中位 31.1
比本棟中位 高 0%比崇明一街中位 高 50%比東區 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-5%
2026 年推估1,418 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。