臺南市永康區自強路773巷5弄56號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 14.4 萬/坪 × 44.47 坪
權狀坪數44.47 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.47 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1842-26 地號
價格拆解
成交總價638 萬
扣車位後房價638 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
自強路中位 17.9
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比自強路中位 低 20%比永康區 2012 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。