臺南市善化區小新營399之22號
2017-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 14.1 萬/坪 × 55.46 坪
權狀坪數55.46 坪
主建物45.9 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.46 坪
└ 主建物 45.9 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 30.23 坪
0 坪55.46 坪
土地坐落 南小新段 847 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
小新營中位 18.1
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比小新營中位 低 22%比善化區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。