臺南市永康區龍國街321號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 836 萬 11.3 萬/坪 × 73.98 坪
權狀坪數73.98 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 73.98 坪
土地持分 39.16 坪
0 坪73.98 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 752-15 地號
價格拆解
成交總價836 萬
扣車位後房價836 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
龍國街中位 19.7
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比龍國街中位 低 43%比永康區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。