臺南市南區大成路二段56巷101號
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,526 萬 31.7 萬/坪 × 111.33 坪
權狀坪數111.33 坪
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 111.33 坪
土地持分 288.89 坪
0 坪288.89 坪
土地坐落 鹽埕段 182-44 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
大成路二段中位 12.6
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比大成路二段中位 高 152%比南區 2016 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）705 萬
貸款（8 成）2,821 萬
每月月付105,679 元
30 年總利息984 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。