臺南市善化區民族路155號
2016-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 5.9 萬/坪 × 76.73 坪
權狀坪數76.73 坪
主建物76.73 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 76.73 坪
└ 主建物 76.73 坪
土地持分 36.53 坪
0 坪76.73 坪
土地坐落 善成段 520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
民族路中位 27.8
善化區 2016 年中位 15.2
比民族路中位 低 79%比善化區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。