臺南市安平區永華六街200之1號
2021-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,397 萬 19.1 萬/坪 × 73.21 坪
權狀坪數73.21 坪
主建物64.78 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 73.21 坪
└ 主建物 64.78 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪73.21 坪
土地坐落 金華段 8-53 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
永華六街中位 12.3
安平區 2021 年中位 24.6
比本棟中位 高 0%比永華六街中位 高 55%比安平區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,397 萬
+8%
2026 年推估1,514 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,870 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。