臺南市北區西門路四段200巷19號1F/9F
2014-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 93 萬 3.8 萬/坪 × 24.24 坪
權狀坪數24.24 坪
主建物8.86 坪
公設比58.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 24.24 坪
└ 主建物 8.86 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪24.24 坪
土地坐落 正興段 932 地號
價格拆解
成交總價93 萬
扣車位後房價93 萬
單價 3.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 10.2
西門路四段中位 18.2
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 63%比西門路四段中位 低 79%比北區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。