臺南市東區東門路三段179巷16弄8號
2014-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 253 萬 4.8 萬/坪 × 52.73 坪
權狀坪數52.73 坪
主建物49.31 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.73 坪
└ 主建物 49.31 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 22.18 坪
0 坪52.73 坪
土地坐落 虎尾寮段 554-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 29.2
東門路三段中位 17.4
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 84%比東門路三段中位 低 72%比東區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）202 萬
每月月付7,583 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。