臺南市新市區和平街208巷13弄10號
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.6 萬/坪 × 30.94 坪
權狀坪數30.94 坪
主建物27.35 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.94 坪
└ 主建物 27.35 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 24.04 坪
0 坪30.94 坪
土地坐落 福壽段 1064 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
和平街中位 13.3
新市區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比和平街中位 低 13%比新市區 2026 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案標的現況存在無償借用且未定期限之使用人，由買方自行排除使用人，產生之費用全部由買方承擔，與賣方無涉。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。