臺南市善化區712建號
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 9.8 萬/坪 × 79.26 坪
權狀坪數79.26 坪
主建物66.42 坪
公設比2.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 79.26 坪
└ 主建物 66.42 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 27.58 坪
0 坪79.26 坪
土地坐落 善成段 313-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.8
本路段中位 8.9
善化區 2013 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 10%比善化區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳7衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。