臺南市永康區復國一路475巷28號4F/5F
2024-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 33.1 萬/坪 × 4.23 坪
權狀坪數4.23 坪
主建物2.52 坪
公設比30.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 4.23 坪
└ 主建物 2.52 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪4.23 坪
土地坐落 永和段 380-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 22.6
復國一路中位 22.4
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 46%比復國一路中位 高 48%比永康區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交140 萬
-7%
2026 年推估130 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。