臺南市新營區東山三路122號
2024-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 72.3 萬/坪 × 73.33 坪
權狀坪數73.33 坪
主建物73.33 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 73.33 坪
└ 主建物 73.33 坪
土地持分 615.55 坪
0 坪615.55 坪
土地坐落 新卯舍段 1394 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
東山三路中位 38.9
新營區 2024 年中位 22.6
比東山三路中位 高 86%比新營區 2024 年中位 高 220%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,300 萬
-4%
2026 年推估5,072 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1391、1392、1393、1394地號出售新台幣50277236元整，1389-1地號出售1694564元整，地上建物新營區東山三路122號出售935200元整，地上未保存建物新營區東山三路118號出售93000元整。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。