臺南市永康區國華街102巷89號
2023-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 772 萬 17.1 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物34.75 坪
公設比17.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 34.75 坪
└ 公設等 10.3 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 永信段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
國華街中位 11.4
永康區 2023 年中位 27
比本棟中位 高 0%比國華街中位 高 50%比永康區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交772 萬
-2%
2026 年推估758 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,138 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。