臺南市歸仁區大成一街10號
2026-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 17.4 萬/坪 × 64.32 坪
權狀坪數64.32 坪
主建物53.53 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 64.32 坪
└ 主建物 53.53 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 27.33 坪
0 坪64.32 坪
土地坐落 紅瓦厝段 577 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
大成一街中位 14.3
歸仁區 2026 年中位 30.1
比本棟中位 高 0%比大成一街中位 高 22%比歸仁區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價新台幣玖佰伍拾萬元整；建物總價新台幣壹佰柒拾萬元整。其他增建；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。