臺南市歸仁區德崙街77巷86號2F/5F
2012-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 92 萬 4.7 萬/坪 × 19.65 坪
權狀坪數19.65 坪
主建物14.67 坪
公設比22.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 19.65 坪
└ 主建物 14.67 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪19.65 坪
土地坐落 德崙段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
德崙街中位 4.7
歸仁區 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比德崙街中位 高 0%比歸仁區 2012 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,757 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。