臺南市仁德區文賢路一段238號
2014-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,648 萬 23.3 萬/坪 × 113.82 坪
權狀坪數113.82 坪
主建物108.29 坪
公設比1.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 113.82 坪
└ 主建物 108.29 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 82.84 坪
0 坪113.82 坪
土地坐落 公園段 164-39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
文賢路一段中位 20.9
仁德區 2014 年中位 13
比本棟中位 高 0%比文賢路一段中位 高 11%比仁德區 2014 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,118 萬
每月月付79,364 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：私契日期:103.07.21
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。