臺南市東區富農街一段48巷21號
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 5.1 萬/坪 × 74.71 坪
權狀坪數74.71 坪
主建物69.87 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 74.71 坪
└ 主建物 69.87 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪74.71 坪
土地坐落 虎尾寮段 520-35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
富農街一段中位 20.7
東區 2013 年中位 13.4
比富農街一段中位 低 75%比東區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。