臺南市安南區海佃路一段158巷102弄10號
2026-03-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 18.1 萬/坪 × 71.79 坪
權狀坪數71.79 坪
主建物64.87 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.79 坪
└ 主建物 64.87 坪
└ 公設等 6.92 坪
0 坪71.79 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
海佃路一段中位 19.4
安南區 2026 年中位 28.4
比海佃路一段中位 低 7%比安南區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：溪墘段1374-1地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。