臺南市學甲區博愛街15巷2弄17號
2023-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 794 萬 15.3 萬/坪 × 51.98 坪
權狀坪數51.98 坪
主建物44.81 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 51.98 坪
└ 主建物 44.81 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 37.36 坪
0 坪51.98 坪
土地坐落 東陽段 1340-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 10.6
博愛街中位 10.7
學甲區 2023 年中位 18.5
比本棟中位 高 44%比博愛街中位 高 43%比學甲區 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交794 萬
+0%
2026 年推估794 萬
以學甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）635 萬
每月月付23,797 元
30 年總利息221 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。