臺南市東區崇明二十三街8號7F/7F
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8.9 萬/坪 × 32.76 坪
權狀坪數32.76 坪
主建物22.7 坪
公設比21.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.76 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪32.76 坪
土地坐落 竹篙厝段 3752 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
崇明二十三街中位 14.6
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比崇明二十三街中位 低 39%比東區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。