臺南市中西區湖美一街32巷8號
2015-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 14.6 萬/坪 × 41.17 坪
權狀坪數41.17 坪
主建物38.94 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.17 坪
└ 主建物 38.94 坪
└ 公設等 2.23 坪
土地持分 20.24 坪
0 坪41.17 坪
土地坐落 頂美段 1160-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
湖美一街中位 19.6
中西區 2015 年中位 11.7
比湖美一街中位 低 26%比中西區 2015 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊 ，供地政士申報登錄。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。