臺南市南區文南路342巷7之2號3F/5F
2013-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 5.2 萬/坪 × 49.28 坪
權狀坪數49.28 坪
主建物37.16 坪
公設比18%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 49.28 坪
└ 主建物 37.16 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 16.01 坪
0 坪49.28 坪
土地坐落 正義段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
文南路中位 16.6
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比文南路中位 低 69%比南區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。