臺南市柳營區光福五街29號
2019-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 7.4 萬/坪 × 31.17 坪
權狀坪數31.17 坪
主建物29.42 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.17 坪
└ 主建物 29.42 坪
└ 公設等 1.75 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪31.17 坪
土地坐落 柳營段柳營小段 904-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
光福五街中位 7.4
柳營區 2019 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比光福五街中位 高 0%比柳營區 2019 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交230 萬
+38%
2026 年推估317 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。