臺南市麻豆區客子寮230號
2018-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,508 萬 19.8 萬/坪 × 76.05 坪
權狀坪數76.05 坪
主建物62.03 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.05 坪
└ 主建物 62.03 坪
└ 公設等 14.02 坪
土地持分 57.78 坪
0 坪76.05 坪
土地坐落 港子尾段 1-454 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
客子寮中位 13.1
麻豆區 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比客子寮中位 高 51%比麻豆區 2018 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,508 萬
+61%
2026 年推估2,430 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 922 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,206 萬
每月月付45,197 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本建物交易緦價款含裝潢款新台幣110萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。