臺南市永康區二王路8622弄2號5F/6F
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 407 萬 10.9 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 二王段 314 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價407 萬
扣車位後房價407 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
二王路中位 14.9
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比二王路中位 低 27%比永康區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。