臺南市南區喜樹路96巷12號

2017-04-20 實價登錄成交明細

成交總價 315 萬 11.8 萬/坪 × 26.77 坪

權狀坪數26.77 坪

主建物24.02 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 26.77 坪

└ 主建物 24.02 坪

└ 公設等 2.75 坪

土地持分 22.99 坪

0 坪26.77 坪

土地坐落 喜東段 751 地號

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪

本筆成交 11.8

本棟中位 11.8

喜樹路中位 16.1

南區 2017 年中位 13.9

比本棟中位高 0%比喜樹路中位低 27%比南區 2017 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）63 萬

貸款（8 成）252 萬

每月月付9,441 元

30 年總利息88 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。